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视频: Windows 11安装与激活 2023, 二月
Anonim

我们继续谈论试点地区改造项目的竞赛项目。 Prospekt Vernadsky领土的特殊性,就像在同名地铁站上的按钮一样,既有声望,又缺乏整个莫斯科西南部地区的连通性。首先是公园附近,著名大学的加强:MGIMO以南,莫斯科国立大学以北,五层楼房中的许多租户,学生,但是,家庭和养老金领取者认为这个地方相当不错。第二点是由以下事实决定的:领土被一条繁忙的高速公路割断,此外,实际的装修区域-新建筑的要点散布在这里,而在北部则有许多“白点” -难以穿透的围栏区域。内部街道和人行道的网络发展不完善。

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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
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因此,Ostozhenka建筑师在试点改造项目中设定的主要任务是将分散的新建筑工地彼此连接-振兴该地区的内部生活。由此产生的概念自然与建筑师从工作室成立之初就宣称的意识形态相呼应。

在“大树”的框架中

建筑师称他们的项目为“当树木变大时”,强调了绿色框架对其项目的重要性。

Строительство Проспекта Вернадского © АБ Остоженка
Строительство Проспекта Вернадского © АБ Остоженка
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如您所知,新的五层楼区在建造时的优势-此处的房屋建于1962年,是在Borovskoye公路旁的郊区的一块空地上建造的-有机会获得拥有自己设施的公寓而不是公用公寓或木制营房的角落。随着房屋的出现,幼苗的细枝出现了-随着时间的流逝,它们变成了一片美丽的树林,房屋淹死了。随着时间的推移,价值观也发生了变化:现在绿色区域已是不争的优势。

Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее озеленение © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее озеленение © АБ Остоженка
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“我们不会破坏现有的美化环境,但会对其进行补充。绿色的房屋内部空间已成为一种标志:树木是时钟的指针,数着时间,-Andrei Gnezdilov说-新房屋实际上“坐在”规划结构上,同时保留了它们之间的绿色空间。应该指出的是,1960年代的布局仍然具有现实意义:南北向的房屋布置如今很容易建造,因为它符合现代的日晒标准。”

Проект реновации территории «Проспект Вернадского». © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Принципы застройки © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Принципы застройки © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Существующее положение © АБ Остоженка
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但是建筑师改变了线路建造的原则:在该区域的深处,相对较低的楼层(最多8层)房屋形成半封闭的城市街区,在未来的TPU中,靠近地铁站和Vernadsky Avenue的街区有新的塔楼建筑物正在形成。因此,它们突出了重点,并与现有环境-2000年代的住宅区保持了视觉联系。

将现有庭院的绿化与该地区的新规划单位-城市街区相连,符合该项目的第一原则,即:

这个城市从处所长出来而不是从无到有

房屋之间的绿色空间并不是与该地区自然框架相关的项目的唯一起点。它们只是为了保证居住在城市街区​​中的舒适性,而只是Ostozhenka提出的城市规划解决方案系统的一部分,很大程度上受自然环境的支配:方案中包含的商业和休闲活动与之相关。

在韦尔纳斯基大街(Vernadsky Avenue)的北部,萨莫罗丁卡(Samorodinka)河和拉蒙卡(Ramenka)河的河道和山谷形成了局部浮雕。公园-奥林匹克村(Olympic Village)和50 Let Oktyabrya(50 Let Oktyabrya)-位于翻新场所外围的低地,居民区逐渐爬上小山,成为河流的分水岭。三个池塘:Nizhniy,Sredniy和Upper池塘,属于Samorodinka流域,位于Vernadsky Avenue 59A房屋区域南部的深处,毗邻翻修区之一。 Semyonov-Tyan-Shanskogo街和6640萨莫罗丁斯基池塘与乌达佐夫斯基池塘之间的预计通道沿着分水岭经过。

为了将现有的娱乐活动整合为一个系统,建筑师在节点处增加了穿过Vernadsky Avenue的地面行人过路处,并建议将现有交通信号灯的操作与之同步-沿着该过境处走是可能的,甚至有些情况远离交通信号灯,当汽车停放时,沿着大街的交通不会受到很大的干扰,因为作者没有提供新的交通信号灯,而是将其过渡添加到现有的交通信号灯上-必须承认,这是一个相当微妙的过程解决方案。

Проект реновации территории «Проспект Вернадского» © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского» © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Система общественных пространств © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Система общественных пространств © АБ Остоженка
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Ostozhenka项目的特色之一是该区主要街道的外观,该区域的主要街道从原始的Borovskoye高速公路和其他已经由居民掌握的道路中萌芽,在布雷斯特斯卡亚(Brestskaya)的众议院展览中引起了热烈讨论。绝不是有意义的城市规划,“民俗路径” … MGIMO附近的新主要街道中只有一条未命名的部分与高速公路重合。然后,在三角形广场附近,这条街就变成了商业活动的中心-地铁和未来的TPU,该项目中的办公楼与该地区周边2000年代后期的发展成比例。

街道呈锯齿形和蜿蜒曲折的轮廓,并带有多个分支正方形,但是很明显,主枢纽连接了地铁和MGIMO,并且与已经发现但维护得不好的路径重合。在途中有几所学校和诊所,根据该项目,它们的公共区域应该扩大,因此他们发现自己不在围墙之间的四分之一深处,而是在城市活动的轴线上。主要街道的延续-穿过大道的后面,沿着当前的Semenov-Tyan-Shansky街道。更有趣的是,建筑师提议通过一条穿过Vernadsky Avenue的高速公路,将Tyan-Shansky街与地铁另一侧的预计6640通道连接起来-因此,一条具有地区意义的成熟街道出现了,将两者连接在一起领土的一部分。街道的这一部分沿分水岭延伸。

主要街道是拟议框架的一部分。它的第二部分是一个现有的系统,当然是东南部的景观化广场和池塘。他们的休闲半圆通过Semenov-Tyan-Shanskiy街尽头的四分之一通道与新的城市轴线合并,另一方面,又穿过横跨一串池塘的大道上的新通道。该图清楚地显示了业务功能如何平稳地发展为一种娱乐功能-它们已变成互为贯通的半环,其目标是将区域的两个部分结合在一起。

Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема видов городской активности © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема видов городской активности © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Городская активность. Наиболее посещаемые места © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Городская активность. Наиболее посещаемые места © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема размещения объектов социальной инфраструктуры © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема размещения объектов социальной инфраструктуры © АБ Остоженка
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从外围向内。激活

在一个地区内寻找一条街道,对其进行加固,以及找到分支和环状的连接点,成为激活四分之一空间的基础。现在,该区域的轮廓已处于活动状态,有必要激活其中间部分-这是Ostozhenka项目提出的第二个装修原则。街道和广场的主要“树”将由街区内部的通道补充,这在新开发项目中将更多,以及重新思考的路径和弯路,其中一些会变成行人,有些则反而会增强它们具有汽车意义。但是目标动脉必须是催化剂。

“这与土地开垦非常相似。沼泽里有水--安德烈•格内兹洛夫(Andrey Gnezdilov)对项目的评论--我们正在修建一条运河,运动开始了。我们看到了为质变创造先决条件的任务。但是我们认为,无论从商业角度还是作为推动社会生活发展的动力,都可以使用这条街。”通过这种解决方案,以前主要存在于该地区外围的城市活动被转移到内部,该地区似乎是“由内而外”:沿着行人路线,社会和商业基础设施正在发展,旨在使人们的生活变得饱和。带有印象的路线。共享访问学校图书馆和体育馆的机会,通过促进当地社区的建立,促进了该地区的社会化。根据第三个原则,整个街道的道路网络也将与新街道一起发展:

城市是身体,街道是血管

“这里有城市的主体,框架和静脉-这些都是街道。安德烈·格涅兹洛夫(Andrei Gnezdilov)解释说,所有网络都沿框架运行-交通,行人,工程,-就像人体中的不同器官,每个单元一样-城市街区具有自己的功能,包括公共,住宅,商业。它们可以混合使用,但是其中一种可能占上风。”

Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема межевания © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Схема межевания © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Городская ткань © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Городская ткань © АБ Остоженка
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该模型不是新模型,它是莫斯科关于生活环境质量的新标准的基础,其中最小单位是构成按季度建造的建筑物的城市街区,并由这些街区构成微区。然而,在去年莫斯科莫斯科建筑拱门(Moskomarkhitektury提出其标准)的地方,奥斯托珍卡(Ostozhenka)展示了

原理,并且在许多方面它们是重合的。都市街区是城市等级制度中最小的元素,也是最封闭,最私密的地方,其特征是无车的庭院。

在路边停车

停车问题在Vernadsky Avenue街区尤为严重。为了应对这一挑战,Ostozhenka的建筑师提供了房屋下方的地下停车位,而不是提供地下停车位,这通常会使带有列间距的公寓的建筑和规划解决方案变得复杂,将停车位放置在街道和车道下方。

该街道名称的获利能力是由城市经济研究所计算的。从发展的角度来看,收益是显而易见的-今天,开发商被迫与公寓一起出售停车位,但是即使在目前人口的机动化水平下,并不是每个人都愿意为停车位多付钱。对于城市-交通干线的拥有者来说,这一提议更加有趣。地下停车场的建设可以与全市范围内集邮的铺设相结合,转化为对“街道动脉”原理的字面理解。这种结合简化了公用事业的运营,而租用停车场筹集的资金则用于城市预算。

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多年来,Ostozhenka在其项目中始终遵循此处提到的许多原则,并在莫斯科和国外成功实施了这些原则。它的特点是,与其他追求照片写实的项目相比,该局呈现的可视化在“风景如画”的惯例中有所不同。尽管仅画出了外表的轮廓,但由于居住在这些图片中的标志和人物,这些图片中的区域才变得栩栩如生。这是该局的主要原则-在翻新项目中,他们主要关注创造环境,而不是特定对象。 “生活比我们更聪明:很难预测其确切情景,我们仅为质变创造基础。-安德烈•格涅兹洛夫(Andrey Gnezdilov)解释了这一决定,因此,我们描绘了那些必须改变环境的人,居民-这个流程”。

Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Переулок © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Переулок © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Двор © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Двор © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Сквер © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Сквер © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Улица © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Улица © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Площадь © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Площадь © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Завершение проекта © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Завершение проекта © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Завершение проекта © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Завершение проекта © АБ Остоженка
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Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Завершение проекта © АБ Остоженка
Проект реновации территории «Проспект Вернадского». Завершение проекта © АБ Остоженка
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